Dans le cadre d’une démarche d’acquisition d’un terrain vacant situé à Chambly, notre firme a été mandatée pour accompagner le client dans l’analyse du potentiel d’implantation d’un nouveau bâtiment industriel. Le projet visant la construction d’un bâtiment d’environ 13 000 pieds carrés, incluant 4 500 pieds carrés consacrés à des espaces de bureaux, ainsi que l’aménagement d’un stationnement, d’une aire de stockage extérieure et de zones paysagères. Le budget de construction alloué pour l’ensemble du projet est de 2,75 millions de dollars.
Ce mandat s’inscrit dans la volonté de la compagnie Construction Interlag de centraliser ses opérations dans un espace mieux adapté à sa croissance. L’entreprise, spécialisée dans le domaine du génie civil, a connu une expansion significative au cours des dernières années, entraînant un besoin pressant d’optimiser ses installations. Le bâtiment actuel ne répondant plus aux besoins opérationnels, logistiques et administratifs de la compagnie, un déménagement dans un espace plus vaste, fonctionnel et durable s’est imposé comme une étape stratégique.
Le nouveau site visé à Chambly offre un emplacement accessible, une capacité d’adaptation aux besoins futurs de l’entreprise, et un potentiel d’aménagement conforme à son image et à sa culture d’entreprise.
Le mandat consistait à élaborer une vision claire et cohérente du projet, intégrant à la fois les paramètres fonctionnels, les exigences réglementaires de la Ville de Chambly et les objectifs budgétaires du client. Dans cette optique, nous avons réalisé une analyse approfondie du site et de son contexte, puis proposé une implantation pour approbation. Ce travail préliminaire s’inscrivait dans le cadre de la préparation d’un dossier complet à soumettre au Comité consultatif d’urbanisme de la Ville de Chambly, un prérequis pour la validation du projet et l’officialisation de la proposition d’achat du terrain.
Le dossier comprenait l’ensemble des éléments requis par la Ville. Une description détaillée de l’usage projeté du terrain, une présentation des intentions environnementales intégrées à la conception, telle que l’utilisation de matériaux durables, le verdissement du site, la superficie du bâtiment, un plan d’implantation illustrant la disposition du bâtiment, des stationnements des aires d’entreposage et aménagements extérieurs, ainsi que des perspectives préliminaires démontrant les quatre élévations du bâtiment avec identification des matériaux de revêtement. Le dossier CCU comprend enfin les plans de sites, les élévations, les perspectives, les échantillons de matériaux et tous les documents techniques exigés.
Dans le cadre de ce projet, la collaboration avec un architecte paysagiste a été intégrée afin d’assurer une mise en valeur harmonieuse et fonctionnelle du terrain. Ce dernier étant responsable de la conception des aménagements extérieurs, incluant l’organisation des circulations, des stationnements, des zones végétalisées, tout en respectant les normes d’urbanisme en vigueur.
Un designer d’intérieur a également été intégré au projet ayant la charge de concevoir les espaces intérieurs de bureaux, en mettant l’accent sur la fonctionnalité, l’ergonomie et l’image de marque, notamment à travers le choix des matériaux, finis du mobilier et conception de mobilier sur mesure intégré.
Un des éléments constituant la réussite de ce mandat a été la capacité de notre firme à offrir, sous un même toit, l’ensemble des services professionnels requis pour la démarche cohérente et bien intégrée. La présence, au sein même de notre équipe, d’un architecte de paysagement et d’un designer d’intérieur a permis de faciliter la coordination entre les disciplines, de réduire les délais de production, et d’assurer une continuité conceptuelle entre les différentes échelles d’intervention.
